Voyage dans le quotidien

Selon Perpignan Méditerranée Métropole (PMM), qui regroupe au total 36 communes, la construction de logements a été un record en 2016 sur l’ensemble du territoire.

L’Agglomération annonce avoir cofinancé la construction de quelque 1074 logements publics et privés, avec une part important pour les logements sociaux (environ 750). Près de 50 % des constructions ont été réalisées sur la commune de Perpignan.

Les constructions devraient se poursuivre dans un rythme légèrement moins soutenu par rapport à l’an passé, indique Olivier Amiel, conseiller communautaire délégué à la politique de la Ville. Toutefois l’objectif reste le même : financer la réalisation de 4 900 logements sociaux sur la période 2016-2021, soit en moyenne « 800 par an », chiffre-t-on au sein de PMM.

Un effort annuel de 56 M€

Côté financement, l’Agglomération met chaque année sur la table 56 M€. Une somme qui bénéficierait « largement à 83 % des entreprises locales et de la communauté urbaine », indique François Calvet, sénateur, 1er vice-président délégué à l’habitat.

En prenant en compte les actions de financement de PMM en faveur de l’habitat sur les dix dernières années, ce sont 5 819 logements sociaux financés, 3 906 réhabilitations dans le parc privé, 566 M€ de travaux générés et des milieux d’emplois générés (7 243 équivalents temps plein).

« Lorsqu’en 2006, nous avons été désignée comme l’autorité organisatrice de l’habitat, seulement 200 logements étaient construits sur le territoire. Ce qui ne permettait pas de répondre aux 6 000 demandes. Pour augmenter la production de logements, nous avons notamment pris la décision de dégager sur notre budget principal entre 1,5 et 2 M€ de subventions permettant de baisser le coût du foncier et ainsi permettre aux opérateurs d’équilibrer leurs opérations. Ceci a ainsi permis de monter peu en peu en régime avec en moyenne la construction annuelle de 500 à 600 logements », poursuit François Calvet.

Un effort sur l’efficacité énergétique

Concernant les investissements pour l’habitat privé sur les dix dernières années, 33 M€ ont été versés dans le cadre de réhabilitations (sur 96 M€ de travaux générés), au travers de l’Agence nationale de l’habitat (ANAH).

« Ce sont près de 400 logements par an qui sont ainsi rénovés, avec une priorité de plus en plus forte sur la lutte contre la précarité énergétique », indique-t-on chez PMM.

L’efficacité énergétique est un sujet actuellement en développement au sein de PMM qui lance dès ce 23 mars une campagne de thermographie aérienne destinée à détecter les « passoires énergétiques » sur les toits des bâtiments à l’aide de drones qui vont sillonner l’ensemble de l’agglomération.

Selon François Calvet, cette opération devrait permettre aux habitants d’économiser 30 à 35 % d’énergie, soit « en moyenne 510 € par an », précise l’élu. Les ménages souhaitant réaliser des travaux d’amélioration de leur consommation d’énergie pourront par la suite être accompagnés, notamment financièrement, au sein d’une plateforme énergétique dont la construction est en discussion.